灵山湾畔竞风流 ——国资公司成立7周年发展纪略-j9九游会登录

    在国资公司成立7周年前夕，经国家银监部门综合评价，国资公司被认定为青岛地区同类企业首批规范的市场经营主体，标志着国资公司经过7年发展实现了实质性飞跃。目前，国资公司注册资本5.57亿元，总资产50亿元，净资产12亿元，分别是成立时的27.8倍、10.7倍和12倍。近3年来国资公司财务显示，其主营业务经营收入、利润、国有资产保值增值率年均增长30%以上。以上评价和数字印证了国资公司在胶南市委、市政府正确领导下7年创新、创业、发展的足迹……
    坚持以改革促发展，公司体制机制不断优化和提升。以打造全省最佳县域国资公司及承载政府目标和社会责任的城市运营商为目标，不断推进公司治理转型与提升，大胆探索资本运营新路，及早确立了“集团化及上市经营”的发展战略，突出资产经营、城市建设、招商引资、融资担保“四条工作主线”，重点拓展城市开发建设、资产运营、文化旅游 “三大经营板块”，相继成立了青岛灵山湾开发建设有限公司、青岛信驰投资担保有限公司、青岛鼎界文化旅游投资有限公司、青岛海盛资产经营有限公司等6家全资子公司及3家参股公司，开辟了公司集团化经营的新格局，使公司由单纯的政府政府融资平台向集园区开发、一级土地整理、基础设施建设、地产开发、文化旅游、投融资于一体的区域性资产运营综合平台成功转型，进一步增强了公司发展的区域竞争力和核心竞争力。 
   充分发挥主体功能，加快推进灵山湾旅游度假区开发建设。为把灵山湾旅游度假区打造成全国重要滨海旅游度假目的地和全市现代服务业重要发展平台，按照胶南市委、市政府要求，坚持以世界眼光、国际标准高水平推进度假区28.5平方公里范围的策划规划、招商引资、基础设施配套、项目服务与建设工作。先后投入近5亿元，完成了水城区域土地整理及基础设施配套建设，为项目进驻搭建了有效承载平台。加快推进与国内外知名运营商进行战略合作，重点引进会议会展、商务办公、海洋娱乐、文化创意、度假酒店及符合大众娱乐健身消费需求的现代服务业配套项目。到目前，灵山湾旅游度假区已进驻今典红树林、富都香格里拉、大众报业文化创意产业园、水文科技馆等13个大项目，社会总投资达200亿元，规划建筑面积200余万平方米，形成了高端酒店和文化创意两大主导产业板块，吸引和带动洲际、香格里拉、今典红树林、喜来登、海景、世茂、大众报业等知名品牌挺进胶南参与运营管理，形成了高端服务品牌集群优势，有效带动和提升了我市服务业发展层次和水平。
    担当城市建设主力军，加快推进城市转型。国资公司成立以来，按照胶南市委、市政府安排部署，先后投入资金近30亿元，进行市文化艺术中心、阳光大厦、经贸大厦、职教中心、国家重点工程农民安置房、文体大厦.韵动领地、山水新城、保障性住房、新市委党校整改提升、法院办公楼装修及审判楼建设、九年一贯制学校、城市规划展览馆、市民运动公园、城市片区改造、金融广场城市综合体、灵山湾旅游度假区城市阳台景观工程、新汽车总站等近40项重点项目的建设与投资，为推进胶南城市建设发挥了重要作用。目前，市文化艺术中心、阳光大厦、经贸大厦、职教中心一期、国家重点工程农民安置房、文体大厦.韵动领地、山水新城一期及保障性住房、新市委党校整改提升等工程已完成并投入使用，城市规划展览馆、市民运动公园将于今年9月底建成。其中，农民安置房珠山秀景项目总安置建筑面积35万平方米，总投资7亿元，共101栋单体建筑，2009年 8月开工建设， 2010年7月完成工程交付，是青岛西海岸一次性交付使用的最大的居民安居工程。山水新城项目占地570亩，建筑面积45万平方米，建设住宅4100套。目前已完成一期开发，建设住宅10万平方米、1200套；现在正进行二期开发，建设住宅27.2万平米、2900套。该项目先后荣获“2009中国人居建设奥斯卡十佳人居环境范例金奖”、“联合国人居环境典范社区”等多种荣誉称号。
     创新搞活国有资产经营，确保国有资产保值增值。坚持盘活存量、扩大增量的原则，有效履行存量国有资产监管主体责任，运用招商合作、出租出让、置换竞买等市场化形式，对水城区域、电大卫校片区、经贸大厦等进行资源、资产、资金、资本联动运作，共完成各类资产经营收入近40亿元，确保了国有存量资产运营效益最大化。其中，公开竞标拍卖经贸大厦,用于建设“矿产品国际贸易中心”和永久性“全国矿产交易会”举办基地，使其成为胶南第一个具有“国字号”公共交易平台和发展“楼宇经济”“总部经济”重要引擎，是青岛市国有资产经营处置的经典案例。
    坚持以人为本，努力打造富有国资特色的j9九游会登录的文化。自公司成立以来，相继建立和完善了《员工工作行为规范》、《公司财务管理制度》、《首问责任制》、《廉洁自律规定》《招投标管理办法》、《合同管理办法》、《签证管理办法》等50余项内部管理制度，与检察院联合下发了《关于共同开展预防职务犯罪工作的实施意见》，与公司全员签订了《预防职务犯罪、拒绝商业贿赂公开承诺书》，定期邀请人大、政协和市民代表对公司承建的项目进行视察，完善了合同、资金、招投标、工程投资、成本控制、规划设计、资产处置等一系列工作流程，形成了工作重点突出、职责目标明确、管理层级分明、运行便捷高效、相互制约促进的内部运行体系，建立了多层次、全方位的监督约束机制。积极推行“人才兴企”战略，大力倡导“科学、严谨、开放、包容”的用人理念和“有作为才能有地位”的发展理念，努力为员工创造条件提供必要的工作环境，对德才兼备的优秀员工，不拘一格提拔任用，充分给予展示才能的舞台。将公司成立日设立为“感恩日”，为员工父母及家庭生活给予力所能及的帮助，积极开展丰富多彩的爱心互助和文体活动，注重培养全员的责任心和集体观念，增强员工的归属感、认同感和自豪感。在今年全市庆祝建党90周年的红歌大合唱比赛中，国资公司获得一等奖，进一步提振了公司全员激情创业、勇争一流的信念和热情。